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真々部の家

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ご自宅にお招きいただき建て替えのご希望を伺った。
築後40年、現代建築史に見る“家長制度”を継ぐ立派なお住まいだと拝見した。うがった見方をすれば、既にある物を取り壊し、また建てるのだから建て替え計画は挑戦的だと思う。それでも技術革新や世帯の入れ替わりなど、様々な変化に対応しづらい状況でのご決断だった。

 

計画地はいわゆる非線引き区域で用途地域の指定がない。代わりに、市が独自に土地利用基本区域を定めており「田園居住区域」に該当する。田園環境に調和した集落コミュニティの継承を図り、無秩序な宅地の拡散を防止する区域である。

 

解体は既存の石垣やコンクリートブロック塀を撤去し、改めて敷地を道路に開いた。その向こうに広がる見慣れた田園が、エモくノスタルジーに感じていただける様に、開口部の開け方、しつらえ方に検討を重ねた。植栽と格子戸、サッシ、リネンカーテンの階層で、前面道路と室内の関係を調整して、心地よく暮せますように。

 

2階には階段ホールを兼ねる10帖程のスペース(セカンドリビング)をご用意した。一方で個室は4帖半に満たない小さな部屋を並べた。個室の上部には壁を設けず、勾配天井が連続して視線が延びる一体の空間とした。個室に足りない分がセカンドリビングにあふれ出し、家族の第二の居場所として弾力的に使われてゆく事を楽しみにしている。

 

基本設計で粘り強く検討を重ねた建て替え計画は、うまくいった！と実感している。毎度のことながら施主力に依るところが大きく、感謝と感動で胸いっぱいになる。結果的には8坪の減築となり、広くなった敷地の余白にこれから植栽をする。梅雨が明けた頃にまた伺いたいと思います^^

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ファーストプレゼン

2019.11.23

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セカンドプレゼン

2020.01.17

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サードプレゼン

2020.04.14

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実施設計を進めています、立面検討

2020.06.15

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実施設計を進めています、水廻りはショールームにて

2020.07.19

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実施設計を進めています、存置建物から見晴しの確認

2020.09.15

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感傷に浸ります、建て替えの為に解体が始まりました

2020.09.19

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お見積り金額調整中です、照明・コンセントの見直し

2020.10.05

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遣り方、建物の位置と高さ関係を最終確認です

2020.11.25

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現場が始まりました！根伐り→砕石転圧→床付け

2020.12.08

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基礎の配筋検査を行いました

2020.12.13

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基礎耐圧盤の打設が始まりました

2020.12.15

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基礎立上りの打設、生コン品質検査を行いました

2020.12.18

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建て方に向けてプレカットの打ち合わせです

2020.12.19

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コンクリート強度試験→基準強度クリア→基礎の脱型

2020.12.23

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玄関土間に断熱材施工、玄関が寒いのは昔の話しです

2020.12.24

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構造材(土台・柱・梁)の材料検査を行いました

2021.01.07

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屋根・トイ・サッシ等のカラーを最終決定です！

2021.01.16

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建て方初日、祝！！上棟おめでとうございます！！！

2021.01.18

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建て方二日目、屋根の防水紙まで無事終わりました！

2021.01.19

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屋根の仕上げはガルバリウム鋼鈑です、内部も順調

2021.01.28

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断熱材(高性能グラスウール)を施工中です

2021.02.10

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断熱材の室内側には気密シートをピッチリ張ります

2021.02.15

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第三者機関の金物検査でした

2021.02.17

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床材のナラフローリングを張り始めています

2021.02.24

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大きな窓枠を施工中、とても難しい納まり部分です

2021.03.03

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室内間仕切り壁の下地が組まれました

2021.03.06

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キッチンの組み立て設置が始まりました

2021.03.16

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外壁の左官工事が始まりました、下塗りコテ押え中

2021.03.17

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壁天井に石膏ボードが張られて空間が現れてきました

2021.03.18

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室内木部の塗装中、自然塗料のクリア塗装です

2021.03.22

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キッチン制作部分の最終打ち合わせ

2021.03.25

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内部の仕上げ工事が始まりました、パテ施工中

2021.03.31

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外部の仕上げを検討中、うんと悩みます

2021.04.03

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居間と階段の関係がちょっと可愛いのです

2021.04.12

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足場をバラす前に外部検査を行いました

2021.04.16

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小雨の中ですが足場がバレました、嬉しい瞬間です

2021.04.17

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急遽、建具の打合せとなりました、より良くする為に

2021.04.20

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施主セレクトの素敵なタイルが貼られました

2021.04.23

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八角形の玄関手摺、キッチン収納が完成しました！

2021.04.28

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照明検査を行いました、とても良い雰囲気です！

2021.04.30

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工事も終盤、最後の建具(格子網戸)が入りました！

2021.05.07

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本日、無事お引渡しです！大変お世話になりました！

2021.05.15

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